Im Januar 2024 stellten der Leipziger Projektentwickler MIB AG und der Stromspeicher-Hersteller SENEC GmbH das Projekt CUBE360 offiziell und partnerschaftlich der Presse vor. Am gestrigen Mittwoch wurde nun, nach Redebeiträgen des Leipziger Wirtschaftsbürgermeisters Clemens Schülke, des SENEC-CSO Christian Haferkamp, des MIB-Vorstands Maik Mehlhose und des Bereichsleiters der Köster GmbH, Thomas Kunze, die Richtkrone aufgezogen.
In der ehemaligen Produktionshalle in der Saarländer Straße 25, in der seit Monaten um- und neu gebaut wird, hat der CUBE360 die nächste Etappe zur Vollendung erreicht: Um ca. 6.000 m² Büroflächen zu schaffen, wurden im südlichen Teil der über 10.000 m² großen Halle drei neue Geschosse eingezogen und obenauf eine Holzdecke gesetzt, in die der Bauherr symbolisch die letzten Sparrennägel einschlug. Danach trafen sich die am Bau beteiligten Baufirmen, Planer, Finanzierer, der Hauptmieter SENEC und die Nachbarn zum gemeinsamen Richtschmaus. Insgesamt ist die neue Unternehmenszentrale der SENEC GmbH 15.000 m² groß, bestehend aus ca. 6.000 m² Bürofläche und ca. 9.000 m² Fläche für Forschung und Entwicklung – alles unter dem Dach der vollständig energetisch erneuerten, würfelförmigen Gebäudehülle. Der vermieterseitige Grundausbau stellt dabei den Vorlauf des anschließenden mieterspezifischen Ausbaus dar.
Wir von hpm begleiten das Bauprojekt für SENEC als externer Dienstleister in der Projektsteuerung und in der Projektleitung, insbesondere des mieterspezifischen Ausbaus.
Die Gebäudeversorgung erfolgt über ein innovatives Energiekonzept aus kombinierter Solarenergie und Geothermie. Der gewonnene Strom und die Energie des Erdreiches werden zum Heizen, Kühlen und für die Stromversorgung des Gebäudes genutzt. Dieses Konzept wurde in Kooperation mit der SENEC und der Energietochter der MIB AG, der CENERO Energy GmbH erarbeitet.
Das von der Bayerischen Landesbank finanzierte und der rewa® Planungsgesellschaft mbH, Lichtenstein (Sachsen) geplante Projekt wird mit DGNB Gold sowie QNG zertifiziert und darüber hinaus die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie erhalten. Zu den am Bau beteiligten Partnern gehört u.a. die Köster GmbH.
Das Gebiet rund um die Saarländer Straße liegt im Fokus der Leipziger Stadtentwicklung, speziell der Wirtschaftsförderung. Das bereits von etablierten, technologieaffinen Firmen und Technologie-Start-Ups geprägte Umfeld rund um den CUBE360 soll sich zu einem veritablen Wirtschafts- und Technologie-Hotspot im Leipziger Westen entwickeln. Die MIB AG bietet dabei interessierten Firmen im Rahmen des Konzepts NEXT360 weitere Ansiedlungsmöglichkeiten am Standort.
